Seminardetails

Online-Paket: Bauüberwachung mit System I - III3 Bausteine zum Vorteilspreis buchbar

3 Online-Lerneinheiten - 1 attraktives Paket

Stellen Sie Ihr individuelles Online-Seminarpaket - bestehend aus 3 Lernbausteinen I - III - zusammen. Dabei können Sie zu jedem Thema den Termin frei wählen, so wie es Ihnen persönlich am besten passt. Zudem haben Sie einen Preisvorteil gegenüber der Einzelbuchung!

EXTRA: Kostenlos im Paket enthalten ist außerdem ein Premium-Zugang für 2 Monate für BauMap-Online.de. Mit der stets aktualisierten, digitalen Landkarte des Bau- und Architektenrech stehen Ihnen über 140 Mustertexte zur Planungs- und Bauabwicklung 24h zur Verfügung. Damit Sie immer und überall wissen, was aktuelles BauRECHT ist!


Baustein I:

Anforderungen an die praktische Überwachungstätigkeit

I. Was ist Gegenstand, Ziel und Inhalt der Bauüberwachungspflicht?

  1. Welche Folge hat es, dass Bauüberwachung eine werkvertragliche Leistung darstellt?
  2. Welche haftungsrechtliche Folge haben Bauüberwachungsfehler?
  3. Wodurch wird ein Baumangel zum Überwachungsmangel?

II. Praktische Überwachungstätigkeit

  1. Kann der Bauherr Anwesenheitspflichten vorgeben?
  2. Was muss kontrolliert werden? Wie muss kontrolliert werden?
  3. Wann und wie oft muss kontrolliert werden?
  4. Welches ist die wichtigste Kontrollmaßnahme?
  5. Wie müssen An- und Einweisungen erfolgen?
  6. Was versteht man unter „handwerklichen Selbstverständlichkeiten“?

III. Bedeutung von Darlegungs- und Beweislastfragen

  1. Ist jeder Baumangel ein Überwachungsmangel?
  2. Wer trägt die Beweislast für das Vorliegen von Überwachungsfehlern?
  3. Was versteht man unter dem sog. Anscheinsbeweis?

Baustein II:

Baudokumentation und Mängelmanagement

I. Bedeutung und Inhalte der Bauablaufdokumentation

  1. Was muss die Dokumentation zwingend beinhalten und warum?
  2. Welche Mindestinhalte muss das Bautagebuch haben?
  3. Was gehört in die Baustellenprotokolle?
  4. Wer führt die Bauablaufkorrespondenz?

II. Was ist überhaupt ein Mangel?

  1. Reicht die Einhaltung von DIN-Normen für die Mängelfreiheit?
  2. Was versteht man unter den allgemein anerkannten Regeln der Technik?
  3. Welcher Zeitpunkt ist für die Bewertung der Bauqualität maßgebend?
  4. Welche Bedeutung hat die Einhaltung der vereinbarten Beschaffenheit?

III. Umgang mit Mängeln

  1. Wie erfolgt eine rechtssichere Mängelrüge?
  2. Welche Folgen greifen bei unterlassener Mängelbeseitigung?
  3. Wann kann die Ersatzvornahme durch Drittunternehmen eingeleitet werden?

Baustein III:

Vermeidung von Haftungs- und Sicherheitsrisiken am Bau

I. Haftung für Überwachungsmängel

  1. Was bedeutet gesamtschuldnerische Haftung?
  2. Wie lange haftet der Unternehmer?
  3. Wie lange haftet der Planer?
  4. Wann beginnt die Haftungsfrist?
  5. Wie kann man Haftungsfristen verkürzen?
  6. Wie erfolgt die Abnahme der Planerleistung?

II. Fragen der Haftungsbeschränkung

  1. Kann man die Haftung vertraglich ausschließen?
  2. Besteht auch bei geringem Honorar ein Haftungsrisiko?
  3. Was ist „baubegleitende Qualitätskontrolle“?
  4. Greift die Haftung auch bei Gefälligkeiten?

III. Haftungsschnittstellen Architekt (Objektplaner) / Fachplaner

  1. Haftet der Architekt auch für Fehler des Fachplaners?
  2. Welches Pflichtenverhältnis besteht zwischen Architekt und Fachplaner?
  3. Welche Besonderheiten bestehen zwischen General- und Subplaner?
  4. Was ist, wenn Planung und Überwachung getrennt vergeben werden?

IV. Sicherheit am Bau

  1. Welche Rolle spielt der Bauüberwacher bei der Unfallverhütung?
  2. Welche Funktion hat der Bauleiter bzw. Fachbauleiter nach der Landesbauordnung?
  3. Abgrenzungsfragen der Sicherheit am Bau zwischen SiGeKo, Bauleiter, Bauherr,
  4. Bauüberwacher und Auftragnehmer.
  5. Welche Möglichkeiten der Haftungsbeschränkung gibt es?

Fortbildungs- oder Anerkennungspunkte: Für absolvierte Seminare aus unserem Weiterbildungsprogramm erhalten Sie anrechenbare Punkte für viele Kammern.

Technik: Das Online-Training ist live und interaktiv. Sie nehmen von Ihrem gewünschten Ort aus an Ihrem Endgerät teil. Sie benötigen lediglich eine stabile Internetverbindung. Zeitnah vor dem Training erhalten Sie von uns eine E-Mail mit einem Zugangslink.

Als Hotliner steht Ihnen ein Präsenz-Ganztagsseminar oder alternativ ein Onlineseminar-Paket, bestehend aus 3 Online-Bausteinen eines Themas, pro Halbjahr zu. Das berücksichtigen wir automatisch bei der Rechnungsstellung.

Qualifizierte Fortbildung in unseren Baurecht Seminaren

Ganz gleich, für welches unserer Baurecht Seminare Sie sich entscheiden: Unsere Referenten sind allesamt schwerpunktmäßig auf dem Gebiet des Bau- und Architektenrechts tätig und vermitteln ihr Wissen in einfacher und verständlicher Weise anhand praxisrelevanter Beispiele. Die vermittelten Themen sind vielfältig: Vom Seminar Ausschreibung von Bauleistunen bis hin zum VOB Seminar finden Sie alles, was bei der Abwicklung einer Baumaßnahme rechtlich relavant ist.

 

Werden Sie der Baurechtsexperte in Ihrem Planungsbüro!

Durch die systematische Zusammenstellung der in der Praxis relevanten Themen versetzt Sie die Bauakademie Dr. Koch in die Lage, die Baumaßnahmen Ihres Planungsbüros auch in rechtlicher Hinsicht optimal zu betreuen. Die Bewertung rechtlicher Fragestellungen und vor allem die richtigen Reaktionen werden einen echten Mehrwert vermitteln. Sie sind die zentrale Ansprechperson für Rechtsfragen ihrer Kolleginnen und Kollegen und können mit den Ihnen zur Verfügung stehenden Materialien sogar selbst Baurecht Seminare im Büro halten, beispielsweise in einem VOB Seminar. Werden Sie Qualitätsmanager Baurecht mit zertifiziertem Abschluss.

 

Baurecht in Präsenz-, Online- und Inhouse-Seminaren

Auch die Wege, auf denen Sie zu den Baurecht Seminaren gelangen, sind vielfältig. Neben den klassischen Präsenzveranstaltungen bietet die Bauakademie Dr. Koch sämtliche Themen auch in Online-Seminaren an. Oder wollen Sie es ganz individuell? Dann gestalten wir IHR Seminar als Inhouse-Schulung, nach Ihrer Wahl als Präsenz- oder Onlineveranstaltung. Spezielle Themen wie beispielsweise VOB-Seminare, Schulungen zum Neuen Bauvertragsrecht oder der HOAI 2021 sind ebenso möglich wie die „Klassiker“ der bauakademie Dr. Koch.

 

VOB Seminare

In beinahe allen Seminaren ist die VOB ein Thema. Im Seminar Ausschreibung & Vergabe von Bauleistungen ist es der Teil A der VOB, der einen Schwerpunkt bildet. In allen anderen für Baupraktiker entwickelten Baurecht Seminaren befassen wir uns – passend zum jeweiligen Thema – mit der VOB Teil B. Sie ist nach wie vor ein wichtiger Baustein in der Vertragsgestaltung und für eine geordnete Abwicklung einer Baumaßnahme unabdingbar. Daher behandeln wir die VOB ebenso in den Seminaren

  • Bauüberwachung mit System - gezielt Haftungsrisiken ausschließen
  • Bauzeit Verzug Behinderung - Umgang mit gestörtem Planungs- und Bauablauf
  • Nachtragsmanagement am Bau - Nachträge verhindern, Baukosten einhalten
  • Abnahme, Abrechnung, Rechnungsprüfung - Abschluss der Baumaßnahme

Somit ist also jedes Thema mit einem VOB Seminar verbunden und vermittelt das richtige Verständnis der Regelungen und vor allem ihrer Anwendung.