Grundlagen des Architekten- und Ingenieurvertrages einschließlich HOAI-Abrechnungssystem / Seminare | Bauplaner - Recht

Seminardetails

Grundlagen des Architekten- und Ingenieurvertrages einschließlich HOAI-AbrechnungssystemVertragsanbahnung – Vertragsinhalte – richtige und vollständige Abrechnung

Eine sehr entscheidende Phase bei der Abwicklung von Architekten- und Ingenieurleistungen ist der Einstieg, die sogenannte Akquisitionsphase. Der nächste wichtige Schritt ist die rechtliche Verbindlichkeit der Auftragserteilung. Planungsbüros müssen daher von Anfang an klare rechtlichen Strukturen schaffen, um ihre Vergütungsansprüche zu sichern.

In unserem Seminar erfahren Sie u.a. 

  • wie Sie die Akquisitionsphase sinnvoll abkürzen
  • welche Inhalte der Planervertrag haben muss
  • wie der Leistungsgegenstand richtig definiert wird
  • welche Folgen eine mindestsatzunterschreitende Honorarvereinbarung hat
  • wie vorhandene Bausubstanz bei Umbauten berücksichtigt wird
  • wie und wann ein Umbauzuschlag zu berechnen ist
  • wie eine prüffähige Honorarschlussrechnung zu erstellen ist
  • was objektbezogene Abrechnung bedeutet
  • welche Baukosten anrechenbar sind
  • wie Sie mit Leistungsänderungen und Zusatzleistungen umgehen

Das komplette Seminar erhalten Sie auch im Skript als PDF-Datei. Damit lässt sich der Seminarinhalt leicht nachvollziehen und schnell wiederholen. Veränderungen durch die neue HOAI 2013 werden erörtert.

Die Detailinhalte als Fragenkatalog:

I. Welche Besonderheiten sind bei Anbahnung des Planervertrags zu beachten ?

1.  Was versteht die Rechtsprechung unter Akquisitionsphase ?

2.  Wer trägt die Beweislast für eine Auftragserteilung ?

3.  Ist auch eine bedingte Beauftragung möglich ?

4.  Was ist, wenn Planerleistungen ohne Auftragserteilung verwertet werden ?

5.  Welche Möglichkeiten bieten sich, um die kostenfreie Akquisition zu verkürzen ?

6.  Wann ist eine Widerrufsbelehrung zu erteilen und welche Folgen
hat deren Unterlassung ?

II. Was ist wichtig bei VOF-Verfahren ? (Grundzüge)

1.  Wann muss eine Ausschreibung nach VOF erfolgen ?

2.  Wie wird der Schwellenwert ermittelt ? Gilt HOAI-Preisrecht ?

3.  Welche Rechtsschutzmöglichkeiten bestehen ?

III. Welche Inhalte des Planervertrags sind wichtig ?

1.  Welche rechtlichen Folgewirkungen hat das Erreichen des werkvertraglichen
Leistungserfolges ?

2.  Nach welchen Kriterien bestimmt sich das Leistungsziel ?

3.  Worauf ist bei Kostenangaben zu achten ?

4.  Wie sollte die Honorarfestlegung erfolgen ?

5.  Ist eine generelle Bezugnahme auf HOAI-Leistungen sinnvoll ?

6.  Können Pauschal- und Zeithonorare vereinbart werden ?

7.  Welche Haftungsbeschränkungen sind möglich und zulässig ?

 

 

 

IV. Welche Auswirkungen hat der Mindestpreischarakter der HOAI ?

1.  Was bedeutet gesetzliches Preisrecht ?

2.  Was ist bei unzulässiger Unterschreitung der Mindestsätze ?

3.  Wann ist das nachträgliche Verlangen von Mindestsätzen treuwidrig ?

4.  Welche Folgen hat ein Unterschreiten der HOAI-Mindestsätze in
wettbewerbsrechtlicher Hinsicht ?

5.  Greift die Mindestsatzproblematik auch bei Subplanerverträgen ein ?

V. Welche Vereinbarungen sind für das „Bauen im Bestand“ zu treffen ?

1.  Inwieweit ist mitzuverarbeitende vorhandene Bausubstanz bei den
anrechenbaren Kosten berücksichtigungsfähig ?

2.  Wann und in welcher Höhe kommt ein Umbauzuschlag in Betracht ?

3.  Was ist, wenn kein Umbauzuschlag vereinbart ist ?

VI. Welche Bedeutung hat die Prüffähigkeit der Honorarrechnung ?

1.  Wann wird die Honorarforderung fällig ?

2.  Welche Kriterien gelten für die Prüffähigkeit ?

3.  Was ist bei fehlender Prüffähigkeit der Rechnung ?

VII. Welche Abrechnungsgrundlagen sind inhaltlich wichtig ?

1.  Nach welchen Vorgaben sind die anrechenbaren Kosten zu ermitteln ?

2.  Was ist, wenn der Bauherr die anrechenbaren Kosten vorgibt ?

3.  Warum ist die objektbezogene Trennung wichtig ?

4   Wann sind die anrechenbaren Kosten der technischen Ausrüstung bei
Architekten- bzw. Ingenieurleistungen zu berücksichtigen ?

5.  Wann kommt eine Honorarreduzierung bei Teilleistungen in Betracht ?

VIII. Wie werden planerische Nachtragsleistungen abgerechnet ?

1.  Was sind überhaupt Nachträge im Planungsbereich ?

2.  Wo liegen die Unterschiede zwischen Varianten und Alternativen ?

3.  Wie gestaltet sich die Vergütung bei Leistungserweiterungen ?

4.  Wie gestaltet sich die Vergütung bei Leistungsänderungen ?

5.  Wie werden „Besondere Leistungen“ abgerechnet ?